Новый Свод правил «Здания жилые многоквартирные
18:22 24.11.2025 16+
Новый Свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта», утвержденный приказом Минстроя РФ, вступил в силу с 23 октября 2025 года.
Действующий документ призван создать современный и результативный инструментарий оценки технического состояния МКД,основанный на объективных критериях и точных данных о фактическом физическом износе основных несущих конструкций и инженерных систем. В результате визуального обследования и количества выявленных дефектов общедомовому имуществу в процентном соотношении присваивается одна из четырех категорий его изношенности:
1. 0-30 %- свидетельствует о том, что ремонт не
обязателен.
2. 31-50 % - общедомовому имуществу требуется ремонт.
3. 51-65 %- устанавливается приоритетный порядок проведения ремонта.
4. Изношенность свыше 65 % указывает на выполнение обязательного инструментального обследования состояния здания.
Единый порядок проведения оценки технического состояния многоквартирных домов повышает обоснованность планирования ремонтных кампаний.
Документ не распространяется на определение необходимости проведения работ по ремонту,замене, модернизации лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений,внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
